Consulting
REAI Consulting · Real Estate AI Consulting
주소 하나로,내 자산의 가치와 입지를.
VALUE·LOCATION
국토교통부 실거래가로 계산한 가치 추정 범위필지 경계에서 잰 주변 편의·유해시설 거리근거를 함께 보여주는 AI 가치 분석 리포트
OUR APPROACH숫자는 공공데이터로, 설명은 AI로
내 자산이 얼마쯤인지, 살기 좋은 곳인지 — 소유주가 가장 먼저 궁금한 두 가지입니다.REAI는 공개된 실거래 자료와 공간정보로 그 답의 범위를 계산하고,AI는 그 계산을 근거와 함께 읽기 쉬운 리포트로 옮깁니다.
계산 엔진이 하는 일
비교 사례 선택 · 시점·층 보정 · 가치 범위 · 시설까지 거리 측정
AI가 하는 일
계산 결과를 요약하고, 장점·유의점·직접 확인할 것을 정리
분명히 해 두는 것
법적 감정평가가 아닌 참고자료 · 자료가 없으면 "확인하지 못함"으로 표시
HOW IT WORKS입력은 주소 하나, 나머지는 자동으로
분석 한 건에 1분 안팎이 걸립니다. 결과는 계정에 저장되어 언제든 다시 볼 수 있습니다.
STEP 01주소 입력아파트 또는 토지 주소를 검색해 고르고, 전용면적만 적습니다
STEP 02공공데이터 수집실거래가 24개월 · 필지 경계 · 토지특성 · 공시지가를 모읍니다
STEP 03입지 분석필지 경계에서 주변 시설까지 거리를 재고 100점 기준으로 채점합니다
STEP 04AI 가치 리포트추정 범위·신뢰도·근거 지도를 AI가 읽기 쉬운 리포트로 정리합니다
VALUE RANGE한 숫자가 아니라, 근거 있는 범위로
한 숫자가 아니라, 근거 있는 범위로.
아파트는 같은 단지 · 비슷한 면적의 최근 실거래를 씁니다.거래 시점은 시군구 시세 추이로, 저층은 기준층으로 보정합니다.사례 수와 최근성으로 신뢰도를 함께 표시합니다.
가치 추정 예시 화면
8억 4,600만원
신뢰도 높음추정 범위 8억 1,200만 ~ 8억 7,900만원 · 같은 단지 전용 84㎡ 거래 9건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 84.9㎡ | 14 | 86,500 |
| 2026-08-27 | 84.9㎡ | 7 | 84,000 |
| 2026-07-30 | 84.6㎡ | 2 | 79,500 |
단위 만원. 예시 숫자이며 실제 단지 자료가 아닙니다.
주변 시설 예시 화면
숙박업소 107m점수 대신 거리
LOCATION FACTS중심점이 아니라 필지 경계에서 잽니다
점수 대신, 거리로 보여 드립니다.
역 · 학교 · 마트 · 병원 · 공원까지 가장 가까운 곳의 거리와 반경 안 개수.주유소 · 유흥업소 · 숙박업소 · 변전소 등은 정한 거리 안에 있는지 알려 드립니다.모든 거리는 지도 위 선으로 확인할 수 있습니다.
Start
주소 하나면지금 시작할 수 있습니다.
가입 후 무료로 하루 10건까지 분석할 수 있습니다. 이메일, Google, 카카오 계정으로 가입하실 수 있습니다.
REAI Consulting의 결과는 공개된 실거래가·공시지가·공간정보를 통계 규칙으로 정리한 참고자료이며, 감정평가 및 감정평가사에 관한 법률에 따른 감정평가가 아닙니다. 거래·담보·세무 등 법적 효력이 필요한 판단에는 감정평가사 등 전문가의 확인을 받으십시오. 입지 점수 기준은 초안(v0.1)으로 조정될 수 있습니다.